リライフ荻窪店

SHOP
店舗概要
ACCESS
アクセス
STAFF
スタッフ
TOWN
担当の街
PROPERTY
最新物件情報

【当店のコロナウィルス対策について】
①全てのお客様にご来店時の殺菌消毒にご協力をお願いしています。②店内の終日換気。③マスクを着用しお客様と距離を取って接客。④お客様同士の席の距離を確保。⑤店内を１日に複数回殺菌消毒。⑥お客様のご自宅と当店をＴＶ電話で繋ぎご来店時同様の物件提案が可能です。

荻窪駅・西荻窪駅・阿佐ヶ谷駅周辺の住まい探しは、リライフ荻窪店にお任せ下さい！
一人暮らし向けのマンションやアパートからファミリー向け物件まで、豊富な物件情報を取り扱っています。

リライフ荻窪店は、お客様の人生の節目である「住まい探し」のお手伝いをさせて頂ける事に誇りを持ち、お客様に理想の住まいを見つけて頂けるよう、スタッフ一同一生懸命にご提案させて頂きます。「良い住まいが見つかった」、「良い住環境で新生活がスタートできる」と喜んで頂く事が私達の喜びです。

マンション・アパート・一軒家の賃貸や購入をご検討のお客様へのご提案から、ご所有不動産の貸し出しや売却をご検討のお客様のご相談も随時承っています。

不動産に関する事は、リライフへお任せ下さい。社員一同、お客様のご来店をお待ちしております。

【ご来店の際は、事前にお電話、下記ＷＥＢフォーム、メール等でご予約を頂けるとご提案がスムーズです。ご来店当日でも結構です。お名前とご連絡先等の簡単なお伺いで、すぐにご予約を承りますのでお気軽にご連絡下さい。】

SHOP : リライフ荻窪店　店舗概要

営業時間	10:00〜18:30	定休日	毎週水曜日（祝日を除く）
住所	〒167-0051 東京都杉並区荻窪5-28　竹西ビル2階
TEL	03-6279-9460	FAX	03-6279-9461
MAIL	ogikubo@r-life.jp
交通	荻窪駅　徒歩1分（JR中央線・東京メトロ丸ノ内線）
事業内容	不動産賃貸仲介事業、不動産売買仲介事業、不動産の管理及びコンサルティング事業、建築物のリフォーム及びリノベーション事業
免許番号	東京都知事（2）第97223号
加盟団体	公益社団法⼈東京都宅地建物取引業協会、公益社団法⼈全国宅地建物取引業保証協会
運営会社	株式会社リライフ	代表者名	鈴木卓人

ご来店の予約をする

ご質問・リクエスト

お電話でお問い合わせ

LINEで相談する

ACCESS : リライフ荻窪店　アクセス

ＪＲ中央線荻窪駅

徒歩0分

ルート表示

東京メトロ丸ノ内線荻窪駅

徒歩0分

ルート表示

現在地から

ルート表示

STAFF : リライフ荻窪店　スタッフ紹介

根本　泰良（店長）

お客様のお話をしっかりと聞いて、ニーズに合ったご提案をさせていただきます。お客様の為に一生懸命お部屋探しのサポートをさせて頂きます！お部屋探しは当店にお任せください！

出身: 埼玉県

資格: 宅地建物取引士

趣味: 映画鑑賞

伊藤　貴洋

お部屋探しは入居後の事も考え、いろいろな角度からお部屋探しのお手伝いをさせていただきます！！お客様にご満足いただき、末永くお付き合いしていただけるように、元気一杯に全力でお部屋探しをサポートさせて頂きます。

出身: 東京都

趣味: 飲酒、自分磨き、カラオケ

小川　凌平

フレッシュさなら荻窪一番、お客様の笑顔のために明るく丁寧な対応をさせて頂きます。住宅を通してお客様が幸福となって頂ける様に、一人一人のお客様との出会いを一期一会と感じながらサポートさせて頂きます。

出身: 埼玉県

趣味: タピ活、ゲーム、アニメ

田中　智大

お客様の立場・目線に立ち、わかりやすくご説明させて頂きます。誠心誠意、熱意をもってお客様の理想のお部屋探しをお手伝いをさせていただきます。どんな事でもお気軽にお申しつけください。

出身: 岩手県

資格: 宅地建物取引士、マンションマエストロ２級、色彩検定２級、商業施設士補

趣味: 読書、将棋

鈴木　聡寿

お客様の一番のパートナーとしてお客様の立場に立ち、不動産のプロとしてお客様に最善の方法をご提案させて頂きます。新生活の大切な一歩目をサポートさせて頂ければと思います。どんな事でもお気軽にご相談ください。

出身: 東京都

趣味: スポーツ

ご来店の予約をする

ご質問・リクエスト

お電話でお問い合わせ

LINEで相談する

荻窪ってこんな街

地名の由来

「荻」とはイネ科ススキ属に分類される植物であり、これが地域一帯に群生していたこと、この地が窪地（周囲より標高が低く、窪んでいる土地）であったことに由来しています。

飛鳥時代、観音像を背負った修行僧がこの地を通ると、急に観音像が重くなり歩けなくなってしまいました。修行僧はこの不思議な出来事に縁を感じ、周辺の荻を刈り取って「慈雲山荻寺光明院（通称荻寺）」を建立しました。このことから、お寺を中心にした一帯を「荻窪」と呼ぶようになったそうです。

明治中期に鉄道が開通して荻窪駅が置かれると、商業地や住宅地としての開発が大きく進み、発達を遂げました。元来自然が豊でもあったこの土地は、政治家や、太宰治や与謝野晶子を初めとする多くの文化人に愛され、文化が集う街としての一面もあります。

慈雲山荻寺光明院
荻

ススキにそっくりですね。

文化の街

前述の通り、杉並区は文化が溢れる街です。お隣の阿佐ヶ谷といえばJazzを連想する人も多いですが、この荻窪も、音楽文化が非常に栄えています。

杉並公会堂

1957（昭和32）年に創設された「杉並公会堂」は、当時、音響設備の良さから「東洋一の音楽の殿堂」と言われ、オーケストラを初めとする様々な文化公演を行っています。「日本フィルハーモニー交響楽団」という日本を代表するオーケストラが杉並区と提携を結んでおり、この杉並公会堂を拠点として音楽文化の振興に注力しています。また、コンサートホールはクラシック音楽だけでなく、落語や舞台、アーティストのライブが開催されることもあるので、クラシックを聴かない人でも、一度行ってみるといいかもしれません。

ラーメン激戦区！

私たちのソウルフードとして愛されているラーメン。荻窪も激戦区の一つとして多くの店が軒を連ね、賑わいを見せています。

麺処　鳴神：鶏ガラベースでコクのある味わい

スープの種類はあっさりな「上湯（シャンタン）」と濃厚な「白湯（パイタン）」の2種類のみ。鶏ガラを丸1日煮込んだマイルドでコクのあるスープは飽きの来ない味わいです。チャーシューも鶏肉なので調和の取れた逸品です。

上湯醤油らーめん：680円

手もみラーメン十八番：ガツンと来るニンニクの香りがやみつきになること間違いナシ！

澄んだ醤油ベースのスープは一見あっさりしているのですが、大量のニンニクで炒められた豚肉とネギがドンッと乗っていてインパクトは強烈。あっさりしたスープとこってりしたトッピングが相まって、麺ともよく絡みます。非常にユニークな１杯で、一度食べたらきっとあなたのオハコになるかも...。

特性十八番：900円

杉並区は待機児童ゼロ！

ご家族でのお引越しをする場合、大切な要因として挙げられるのが学校関係。近年では通わせたい小学校や幼稚園・保育園の付近で引越し先を探すという方も多くなってきています。

杉並区は、「希望する全ての子どもが認可保育所に入所できる環境を整える」ということに注力しています。認可保育所数は年々増加傾向にあり平成30年より3年連続で「待機児童ゼロ」を実現しています。ライフスタイルの多様化に伴い保育需要も高まってきていますので、このような取り組みは非常にありがたいですね。

家賃相場

荻窪の家賃相場はどれくらい？

荻窪の家賃相場を、間取り別に両隣の駅と一緒に比較してまとめてみました。（単位：万円）

	西荻窪	荻窪	阿佐ヶ谷
1R	7.15	7.17	6.7
1K	7.66	8.25	7.52
1DK	10.04	10.69	10.20
1LDK	13.70	13.53	13.17
2DK	12.16	11.97	13.19
2LDK	14.93	19.42	15.71

荻窪駅は通勤快速が停まる為、西阿佐ヶ谷駅と比べると僅かながら上昇傾向にあります。次に西荻窪駅と比べてみると...単身向けは荻窪が、2人入居以上は西荻窪の方が高くなっていますね。

基本的に家賃相場は都心に近づく程高騰していきますが、西荻窪駅の更に西側には近年まで住みたい街ランキング上位であった吉祥寺駅があるので、そのようなエリアが近いと相場が逆転したり、同じになることがあります。

北口と南口ではどっちが安い？

荻窪駅の北口と南口では、若干ですが北口の方が相場が低い傾向にあります。

杉並区の北側には練馬区、南側には世田谷区があり土地の価格は練馬区より世田谷区の方が高め。
都心部へのアクセスも北側よりも南側の方が利用可能な路線も多く利便性が高いので、南口エリアの方が高くなっています。

交通アクセス

使える路線が多いのが魅力！

荻窪駅は、JR中央･総武線と東京メトロ丸ノ内線の計3本の路線が通っています。また、総武線は東京メトロ東西線との直通運転も行っているので、合わせるとその数なんと4本！各地へのアクセスが非常に良い駅となっています。

通勤・通学のコツ！

中央線は、東京西部と都心を繋ぐ基幹の路線である為通勤手段として利用する方が多く、乗車率は比較的高い路線です。満員電車はツライ！という方は、中央線ではなく総武線を利用することをオススメします。
　
総武線は三鷹駅から御茶ノ水駅までは中央線と同じ駅に停車しますが、区間内の停車駅の数は中央線より多いので急いで都心に行きたい人は比較的中央線を選びます。従って、「満員電車は出来るだけ避けたい！」という人は、少しだけ早起きをしてあえて総武線に乗るのも良いかも知れません。

乗り換えがラク！

中央線と丸ノ内の乗り換え口は地下改札の1箇所のみなので、迷ってしまうことはまずないでしょう。キオスクを挟んだ両隣に改札があるので移動もスムーズです。この改札の向かい側には、みどりの窓口があります。

丸ノ内線は荻窪が始発！

丸ノ内線は荻窪が始発の為、座って通勤が可能です。しかし、利用者は多めなので余裕をもって列に並ぶと良いでしょう。

各路線の主要駅までの所要時間

中央線

◆新宿駅：約12分　◆東京駅：約25分

丸ノ内線

◆西新宿駅：約12分　◆赤坂見附駅：約24分

東西線

◆高田馬場駅：約13分　◆大手町駅：約21分

駅周辺の様子

荻窪駅は中央線の中でもターミナル駅のうちの1つであり、南北共に商業施設や商店街が豊富です。生活に必要なものは全て揃っているので、お買い物に困ることはないでしょう。飲食店も多いので人通りも賑やかですが、駅を離れると閑静な住宅街へと雰囲気が変わっていくので、治安面も安心です。

北口

北口エリアには青梅街道が通っているので駅前の交通量は多めです。ルミネやドンキホーテなど、大型施設はこちらに集中しています。

青梅街道

青梅街道沿いは主に商業ビルが並んでおり、飲食店や薬局、スーパーなどが揃っています。

TOWN SEVEN

レストランや化粧品、ファッション、インテリアにスーパーまで、フロア毎に様々なお店が入っており衣食住の全てが揃う複合商業施設です。

HAKUSAN TOWN

西側に位置する商店街通りは全て石畳で舗装され、もつ焼きやワインバルなど様々な居酒屋が集中しています。

南口

南口も、北口同様駅前には商店街があり賑やかです。商店街を抜けると、公園や住宅街がメインなので全体的に落ち着いた雰囲気になります。

杉並区立中央図書館

木々に囲まれて落ち着いた雰囲気の図書館です。勉強するもよし、ゆったりと読書もよし。

西郊ロッヂング

昭和初期に建設された賃貸住宅。このエリアは当時別荘地として人気を集め、多くの文化人の憩いの場でしたそのレトロモダンな建物は、登録有形文化財にも指定されています。現在では、建物の一部が旅館として利用されています。

暮らしに便利なアレコレ

その街が住みやすいかどうかの基準は人によってさまざまですが、お店がどれくらい充実しているかは大事なポイントのうちの1つです。ここでは、スーパーからクリーニング店まで、生活に必要なアレコレをご紹介していきます。

スーパー

生鮮市場アキダイ荻窪店

鮮度の良さが売り！

毎日市場に出向いて仕入れる青果や魚は新鮮そのもの。「美味しくて安い＝価値のあるもの」をモットーに旬の食材を取り揃えています。

住所：東京都杉並区上荻1丁目19－10
　　　JR中央線荻窪駅北口より徒歩4分

営業時間：[平日]10:00～19:30　[日曜]9:00～18:30
　定休日：祝祭日

その他のスーパー
◇SEIYU 荻窪店・・・・・駅前「荻窪タウンセブン」1階
◇ザ･ガーデン自由が丘荻窪店・・・・・駅前「ルミネ荻窪」地下1階
◇オーケーストア荻窪店・・・・・JR中央線荻窪駅南口より徒歩7分

など駅周辺に20箇所以上

クリーニング

スワローチェーン荻窪南店

創業50年以上の信頼と実績

24時間受付BOXが非常にありがたい。その他にも宅配クリーニングや洋服のお直しまで、様々なニーズに対応しています。

住所：杉並区荻窪5丁目29-12
　　　JR中央線荻窪駅南口より徒歩1分

その他のクリーニング
◇ポニークリーニング荻窪すずらん通り店・・・JR中央線荻窪駅南口より徒歩2分
◇白洋舎荻窪店・・・駅前「ルミネ荻窪」3階

など駅周辺に20箇所以上

スポーツジム

ANYTIME FITNESS 荻窪店

24時間年中無休！

24時間年中無休なのでどんなライフスタイルの方でも自分の時間に合わせて利用可能。マシン特化型のジムなので筋トレ重視の方には最適！

住所：杉並区荻窪4丁目32－6　　
　　　JR中央線荻窪駅南口より徒歩3分　　

その他のスポーツジム　
◇REZAEV 荻窪店・・・・・JR中央線荻窪駅北口より徒歩3分
◇ホットヨガスタジオLAVA 荻窪店・・・・・JR中央線荻窪駅北口より徒歩2分
◇zen place ピラティス荻窪スタジオ・・・・・JR中央線荻窪駅北口より徒歩2分

など駅周辺に10箇所以上

娯楽施設もたくさん！

BANDIAES 荻窪店

バンドをバックにプロ気分

バンドの生演奏でカラオケができるエンターテインメントバー。生音との相乗効果でいつもより気持ちよく歌えること間違いなし！

住所：杉並区上荻1町目9-1　タウンセブンビルD5棟地下
　　　JR中央線荻窪駅西口より徒歩2分

営業時間：18:00～27:00

その他、ゲームセンターやボウリング場、バッティングセンターなど、遊べるスポットも豊富です！

より荻窪を楽しむ！

続いては、荻窪がもっと好きになるいろんなスポットをご紹介していきます。

荻窪なごみの湯

西多摩から汲み上げた天然温泉をそのまま使用しており、源泉ならではの高い効果を得ることが出来ます。話題の炭酸泉や岩盤浴、エステ、食事も楽しめる湯処として、地域の人々に愛されています。

住所：杉並区上荻1丁目10－10　
　　　JR中央線荻窪駅西口より徒歩3分

営業時間：10：30～翌日9：30
　定休日：無し
　入館料：大人/1,980円　子ども/1,070円
　　　　　幼児/540円　　土日祝＋200円
地下深くから汲み上げたアルカリ泉質のお湯は、刺激が少なく肌を滑らかに整えてくれます。主な効果は、神経痛、筋肉痛、関節痛、五十肩、冷え性、運動麻痺など。
本格的なドライサウナからスチームサウナ、アロマが香るミストサウナまで。塩の用意もあるので、体に塗れば発汗だけでなく老廃物排出のダブル効果で美肌になること間違いなし。
和洋中、気軽な食事から宴会パックまでメニューは様々。汲み上げている温泉の湯元である日の出町の特産品や季節ごとの旬な食材を使った料理が楽しめます。野菜が不足しがちな現代人にも嬉しいサラダバーもあります♪

杉並区立大田黒公園

音楽評論家の大田黒元雄氏の屋敷跡地に造られた日本庭園です。昭和56年に開園し、四季折々の花や植物、風情を感じることが出来ます。紅葉期間中のライトアップは開園期間も延長され、圧巻です。
正門をくぐると、樹齢100年を越えたイチョウ並木に囲まれた御影石の通路は、現実の喧騒を忘れさせてくれるようです。
公園中央の中庭から、公園全体の高低差を利用して水路を作り、あずま屋下の池まで流れを作る回遊式の日本庭園です水が流れる様って、心が穏やかになりますよね。

荻窪白山神社

1469年から1487年の間に創建されたとされています。荻窪駅すぐから始まる長い参道や、境内に置かれた多数の猫の石像が特徴的です。
日本には八百万の神がいると言われていますが、この神社が祀っているのはなんと「歯」の神様だそうです。

荻窪銀座商店街

荻窪駅北口を出てすぐ、新宿方面にある商店街。46件の飲食店や商店が並び、古き良き昭和時代の面影を残す商店街です。文字通り、銀座の町並みに倣い区画整理もされていたこの商店街は、当時は物販店が大半でした。現在では飲食店が増え、レトロな雰囲気を残しつつも新しい文化と混ざり合っています。

明朝体の文字に白背景。シンプルなデザインが当時の雰囲気のよさを醸し出していますよね。
通路に投影されている商店街のロゴ。明かりが少ない商店街のため、安全で親しみをもてるような工夫がされています。

見取り図。明朝体のシンプルな看板に手書きの表札が印象的。

BY THE WAY

立ち呑みができるワインバー。価格は300～800円とお手頃です。他にもビールやウイスキー、スピリッツなどがノーチャージ、ノータックスで楽しめます。

営業時間：18:00～26:00
焼き鳥本舗　佐藤

大衆的な雰囲気のある焼き鳥屋で、鮮度の良い食材とコストパフォーマンスが売り。店内だけなく、屋外で風に当たりながらお酒を飲むのも気持ちが良いです。

営業時間：17:00～22:30
　定休日：水曜日

治安や災害は大丈夫？

治安

過去5年間の各犯罪の推移をまとめてみました。

①刑法犯

殺人や強盗、窃盗など「刑法」等の法律に規定する犯罪

②粗暴犯

暴行、傷害、脅迫、恐喝など

③侵入窃盗犯

空き巣など

④非侵入窃盗犯

引ったくり、自転車盗難、万引きなど

表を見てみると、杉並区内の総犯罪係数は年々減少傾向にあることが分かります。

一見数字だけを見ると数が多いように見えますが、区の総人口と上記の犯罪件数を元に算出される犯罪率は【0.58%】。23区の平均が0.84%となっており、杉並区の犯罪率はなんと2位！（低い順になっています）杉並区の治安は23区の中でもかなり上位なんです。

次に、より詳しい犯罪内容を見てみましょう。

杉並区における各犯罪件数（2018年1月～11月）

自転車盗難、ひったくりの件数がやや多いですが、その他はどれも5位以内に入っているので全体を通して犯罪率は低いと言えます。

まとめると...

23区内で上位2位という犯罪率の低さからも、杉並区の治安は良いと言えるでしょう。安全パトロールや講習会など区として行っている取り組みも多く、防犯意識が高い地域です。

杉並区はベッドタウンとしての発展を遂げ、子育てファミリーだけでなく女性の一人暮らしでも安心して生活することが出来ます。ですが、治安が良い街だからと言って油断をしてはいけません。窓や玄関の戸締り、自転車の施錠など、自分が被害に遭わないように日々心がけることが大切です。

災害

2005年、台風での集中豪雨により杉並区にある都立公園「善福寺川緑地」を始めとする8つの河川が氾濫し、区内で2000世帯以上が浸水するという出来事がありました。これを受け、杉並区は水害対策に本格的に取り組みを行っています。

2012年から2017年にかけて、この公園の地下に「善福寺川調節池」が建設されました。この調節池は最大で35,000トンの貯水量を誇り、以降水害から杉並区を守っています。

この調節池は、荻窪駅から南東に約2.6km、「成田西」というエリアに位置しています。またこの善福寺川の付近には7箇所の「土砂災害警戒区域」、うち6箇所が「土砂災害特別警戒区域」として指定されています。　ですが、指定範囲はどれも狭く荻窪駅からはどこの区域も徒歩40分以上離れたところなので駅周辺で引越しを考えている方は影響を受ける可能性は少ないでしょう。有事の際でも、避難所が近くに指定されているので安心です。