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新築 | 中古 | |
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固定資産税 | マンションは5年間、戸建ては3年間、建物分の固定資産税が半額になる。 | 優遇措置なし。 |
所有権の登録免許税 | 新築物件購入の際の登録免許税とは、正しくは所有権保存登記。固定資産評価額にかけられる税率0.4%は、優遇措置により0.15%に軽減される。 | 中古物件購入の登録免許税とは、正しくは所有権移転登記。固定資産評価額にかけられる税率2.0%は、優遇措置により0.3%に軽減される。 |
不動産取得税 | 土地や建物を取得した際に課税される。新築は建物分の固定資産評価額から1,200万円が控除される。 | 築年が経った建物ほど控除額は減額される。 |