お役立ち情報Q&A 賃貸経営編

家賃滞納のリスクにはどう対処すれば良い?

家賃滞納含めて契約内容を遵守頂けるかどうかを判断する為、入居希望者には年収やお勤め先等の細かな情報をお伺いしています。
 
また、不動産店で最終判断をする事はなく、オーナー様に必ず入居希望者情報をご報告し、ご入居頂くかの最終的な判断をお願いしています。
家賃滞納のリスクに対して、入居者以外に連帯保証人をたてて頂きご契約をする事が一般的ですが、入居者に連帯保証人の代わりとなる保証会社にご加入頂き、家賃滞納のリスクを保証してもらう形での契約も可能です。
この場合、保証会社の利用料(家賃の半月~1ヶ月分)を契約時に入居者にご負担頂く事となり、物件の人気が落ちる可能性もありますので、早期に家賃収入を得たい場合等は注意が必要です。

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