お役立ち情報Q&A 賃貸編

不動産表記の駅徒歩分数は本当にその時間で歩ける?

不動産表記の駅徒歩分数は分速80mで計算しています。
また、物件から駅までの直線距離ではなく、道のりに合わせた道路距離で測定しています。
駅徒歩5分と表記されていれば、物件から駅まで道路距離で400mという事です。
この分速80mという基準は、健康な女性がハイヒールを履いて歩いた時の実測平均分速が80.3mとなっている事から採用されたと言われています。
 
よって、決して早い速度ではないのですが、途中の信号待ちや坂道等は考慮していないのでそれ以上の時間がかかる事もあります。
不安な場合は、実際に自分の足で歩いてみると良いでしょう。
また、出入口が複数ある様な大きな駅の場合、最も物件から近い出入口から測定しますので、複数路線通っている駅の場合等に利用する路線に近い入口かをチェックしておく事をおすすめします。

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