お気に入り
項目 | マンション | 戸建 |
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立地 | 都心部や駅周辺に多く、商業施設などへのアクセスがよい。 | 都心部から離れた郊外や駅から離れた地域に多く、車やバス移動が必要になりやすい。 |
日当たり・風通し | 高層階で遮るものがなければ確保可能。間取りや部屋の位置に左右される。 | 窓が多いので確保がしやすいが、周囲の建物の影響を受ける場合がある。 |
広さ | 戸建に比べると狭くなりやすい。 | マンションより確保しやすい。 |
セキュリティ | オートロックや防犯カメラ、管理人などの人目に触れる機会が多い。 | 勝手口や窓が多いと侵入のリスクが高まるので、2重ロックにするなどの工夫が必要。 |
防災面 | 防災倉庫が備わっていたり、避難訓練が行われることがある。 | 木造の建物が多く、耐震化、防炎など被害を軽減するような自己管理が必要。 |
気密性 | 外気の影響を受け難いが、湿気が木造に比べて溜まりやすい。 | 外気の影響を受けやすい。 |
ゴミ出し | 物件によるが24時間可能なものが多い。 | 決められた曜日に決められた場所まで運ばなければならない。 |
維持管理 | 管理費や修繕積立金がかかるが、管理会社が対応してくれる。 | 家の修繕費、改修費は所有者で対応。庭も定期的なメンテナンスが必要。 |
駐車場 | 月額で別途発生。 | 敷地内に駐車が可能なら費用負担なし。 |
音 | 生活音は互いに配慮が必要。 | 住居が離れているので、常識の範囲内であれば気にする必要はなし。 |
ペット | 飼育可能な物件でも制限がある。 | 制限なし。 |
リフォーム | 専有部分のみ可能だが、内容によっては管理規約の制約がある場合がある。 | ライフスタイルの変化に応じて柔軟に対応が可能。 |
生活動線 | ワンフロアが多いので部屋同士の移動が楽。 | 平屋でない限り階段移動の負担がある。 |